"집 다 지었는데 안 팔린다"…제주 '악성 미분양' 1028호 역대 최고치 > Gaudi Clips

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"집 다 지었는데 안 팔린다"…제주 '악성 미분양' 1028호 역대 최고치

(제주=뉴스1) 강승남 기자 = 지난달 제주지역 미분양 주택은 소폭 줄었지만 '악성'으로 분류되는 준공 후 미분양 주택이 늘며 한달 만에 역대 최고치를 보였다.

29일 국토교통부가 발표한 '11월 주택 통계'를 보면 지난달 말 기준으로 도내 '준공 후 미분양' 주택은 1028호로 집계됐다.

사상 처음으로 1000가구를 넘어서며 역대 최고치를 보였던 10월(1001호)보다 27호(2.7%) 증가한 것이다. 특히 전국의 '준공 후 미분양 주택' 1만465호 중 제주에 9.8%가 쌓여 있다.


준공 후 미분양은 주택이 완공된 후에도 분양되지 않아 '악성'으로 분류된다. 건설사들이 분양을 통해 프로젝트파이낸싱(PF) 대출금을 갚고, 하청업체에 줄 돈을 정산해야 하는데, 준공 후 미분양이 늘어나면 자금줄이 막혀 경영난을 가중시키는 요인이 될 수 있다.

지난달 제주에서 일반 미분양 물량은 소폭 줄었다. 역대 최고치를 기록했던 전월(10월 2523호)보다 13호 줄어든 2510호로 집계됐다.

이처럼 제주지역 주택경기가 위축되면서 공급물량도 급격히 줄고 있다.

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https://v.daum.net/v/20231229113617516

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